Pasportizace

Pasport stavby je zjednodušená dokumentace stavby, která obsahuje popis stavby, jednotlivých konstrukcí a dále zjednodušené výkresy stavby s ověřenými a zaměřenými rozměry dílčích konstrukcí.
 
Pasport stavby potřebujeme v případě, když chceme rekonstruovat nebo modernizovat objekt a nemáme k dispozici žádné podklady nebo podklady nejsou aktuální a neodpovídají reálné skutečnosti. Pasport stavby je možné použít i jako podklad pro vypracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB).
 
Pasport stavby můžeme vytvořit:
  • překreslením stávajících papírových podkladů (projektové dokumentace) dodaných majitelem bez kontroly skutečného stavu objektu
  • překreslením stávajících papírových podkladů (projektové dokumentace) dodaných majitelem a kontrolou a měřením skutečné stavu objektu
  • zaměřením a zakreslením stávajícího stavu objektu bez papírových podkladů

Výstupem je pak vytvořený výkres v elektronické  (PDF,DWG) nebo vytištěné podobě se zakreslením všech půdorysů, pohledů a řezů.

 

44

 

Ceník pasportizace:

Stavební zákon

Zde je výňatek ze stavebního zákona, týkající se povinnosti uchovávat dokumentaci skutečného provedení stavby a jak postupovat v případě, že jí majitel nemá k dispozici:
 
§ 125 
 
Dokumentace skutečného provedení stavby 
 
(1) Vlastník stavby je povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby ověřenou 
dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení podle vydaných povolení. 
V případech, kdy dokumentace stavby nebyla vůbec pořízena, nedochovala se nebo není 
v náležitém stavu, je vlastník stavby povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení 
stavby. Při změně vlastnictví ke stavbě odevzdá dosavadní vlastník dokumentaci novému 
vlastníkovi stavby. 
 
(2) Nejsou-li zachovány doklady, z nichž by bylo možné zjistit účel, pro který byla 
stavba povolena, platí, že stavba je určena k účelu, pro který je svým stavebně technickým 
uspořádáním vybavena. Jestliže vybavení stavby vyhovuje několika účelům, má se za to, že 
stavba je určena k účelu, ke kterému se užívá bez závad. 
 
(3) Neplní-li vlastník stavby povinnost podle odstavce 1, stavební úřad mu nařídí, aby 
pořídil dokumentaci skutečného provedení stavby. Pokud není nezbytná úplná dokumentace 
skutečného provedení stavby, uloží stavební úřad pouze pořízení zjednodušené dokumentace 

(pasport stavby), pokud ji stavebník nepořídil sám.